Krizin etkisinin yavaş yavaş dağılmaya başladığı belirtilen rapora göre, faizlerin düşmesiyle birlikte bu yılın ikinci yarısında hareket bekleniyor. Raporda, bu yıl gözde olacak bölgeler ve avantajları sıralanıyor

Krizin etkisinin yavaş yavaş dağılmaya başladığı belirtilen rapora göre, 2009 durgunlukla geçti ve faizlerin yüzde 1'in altına düşmesiyle 2010'un ikinci yarısında hareketlenme beklenmeli. Raporda, bu yıl gözde olacak bölgeler ve avantajları sıralanıyor.

Lal Gayrimenkul Değerleme ve Müşavirlik AŞ, “Ekonomi ve Gayrimenkul Raporu 2010” raporunda, 2009'da kredilere olan talebin önceki yıla göre üçte bir oranında düştüğüne dikkat çekilerek 2010 için daha iyimser bir tablo çizildi.
Raporda İstanbul konut piyasasında şehir içi bölgelerdeki rezidans projelerine olan talebin krize rağmen hâlâ yüksek olduğuna dikkat çekildi. “İstanbul'da Beykoz-Tarabya arası yapılacak üçüncü köprünün çevresindeki birçok bölgeye talep artacak, bununla da birlikte fiyatlarda da ciddi artışlar görülecektir” değerlendirmesi yer alan raporda özetle aşağıdaki bölgelerin avantajları öne çıkıyor.

Marmaray değer katacak

* Üçüncü köprünün bağlantı yollarının Çatalca-Silivri bölgesinden geçmesi planı, bu bölgeleri hareketlendirdi. Toplu konutların yer aldığı Silivri, arsa yatırımcılarının arazi stoku yaptığı bir bölgeydi. Şu anda ise yeni projelerin beklendiği ilçeler arasındadır. Lüks konut ve villa projelerinin yer aldığı Çatalca'da da TEM-7 yolunun geçeceği beklentisi arsa fiyatlarını epey yükseltti.
Kartal, Pendik, Tuzla lokasyonunda, stüdyo dairelerin yapımı ve bu dairelere olan müşteri talebi de bu bölgeyi değerli kılmakta.

Metro hattının Üsküdar, Altunizade, Ümraniye, Dudullu yönünde ilerlemesiyle bu hatta kalan semtlerin değer kazanması bekleniyor.. Marmaray projesi de Üsküdar'dan geçeceği için bu nokta oldukça değerlenecek.
Küçükçekmece ise TOKİ'nin Kayabaşı Konutları'yla yepyeni bir çehreye kavuşacak. TOKİ, 60 bin konutun yanı sıra Halkalı'da Tema Park inşa edecek. Başakşehir de İstanbul'un yükselen değerleri arasında. Kurtköy, Sabiha Gökçen Havaalanı'ya yapılan yatırımlar, Kurtköy'ün değerini giderek arttırıyor..